Real Estate

อยู่’คอนโด’ปลอดภัยกว่า’หมู่บ้านจัดสรร’จริงหรือไม่?

ความปลอดภัยในชีวิตถือเป็นสิทธิขั้นพื้นฐานอย่างหนึ่งที่ทุกคนควรได้รับไม่ว่าอาศัยอยู่ที่ใดก็ตาม แต่ทั้งนี้ด้วยปัจจัยหลายอย่างจึงปฏิเสธไม่ได้ว่าโลกปัจจุบันยังคงมีอันตรายเกิดขึ้นอยู่เสมอ แม้แต่การเลือกที่อยู่อาศัยก็ต้องคำนึงในเรื่องดังกล่าวด้วยเช่นกัน จึงเกิดเป็นคำถามขึ้นมาว่าการอยู่อาศัยคอนโดมีความปลอดภัยมากกว่าหมู่บ้านจัดสรรจริงหรือไม่ ลองมาค้นหาคำตอบเพื่อตัดสินใจเลือกซื้ออย่างเหมาะสมกับตนเองกันเลย

คอนโดปลอดภัยของคอนโดที่มีมากกว่าบ้านจัดสรร

เพื่อให้มองเห็นภาพในด้านความปลอดภัยที่ชัดเจนขึ้นของการอยู่คอนโดเมื่อเทียบกับบ้านจัดสรร จึงรวบรวมข้อมูลเหล่านี้มาเป็นเหตุผลและเชื่อว่าจะช่วยให้คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยเน้นความปลอดภัยเป็นหลักไม่ต้องลังเลใจอีกต่อไป

  1. ขนาดพื้นที่ทั้งโครงการของคอนโดเล็กกว่า สอดส่องทั่วถึง

ปัจจัยแรกที่บ่งบอกว่าการอยู่คอนโดปลอดภัยกว่าหมู่บ้านจัดสรรต้องยกให้กับขนาดพื้นที่โครงการ ปกติแล้วคอนโด 1 โครงการหากมองภาพรวมพื้นที่ก็คืออาคาร 1-2 อาคาร อาจมีสวนหย่อมและพื้นที่จอดรถเพิ่มเติมแยกออกไปนอกตัวอาคารเล็กน้อย ส่งผลให้พนักงานรักษาความปลอดภัยสามารถสอดส่องดูแลตามจุดต่าง ๆ ได้อย่างทั่วถึง ไม่ค่อยมีซอกมุมใด ๆ ให้คนร้ายแอบแฝงตัวอยู่ได้ ต่างจากหมู่บ้านจัดสรรที่เน้นพื้นที่แนวกว้าง ส่งผลให้การระแวดระวังเรื่องความปลอดภัย การสอดส่องต่าง ๆ ทำได้ยากกว่า มีจุดหลบซ่อนเยอะ ความอันตรายจึงเพิ่มตามไปด้วย

  1. การเข้า-ออกภายในพื้นที่แตกต่างกัน

ลองนึกภาพของคอนโดเมื่อคุณขับรถเข้ามาแล้วด่านแรกที่ต้องเจอคือเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย เมื่อจอดรถเรียบร้อยเดินเข้ามาก็ต้องติดต่อกับนิติบุคคลเพื่อแจ้งรายละเอียดว่าเข้าไปหาใคร ห้องใด มีการยืนยันด้วยเอกสารทางราชการ เช่น บัตรประชาชน ซึ่งคอนโดหลายแห่งบุคคลภายนอกไม่สามารถเดินขึ้นลิฟต์ไปโดยพลการได้ ต้องให้เจ้าของห้องมารอรับข้างล่าง หรือมีการยืนยันจากเจ้าของห้องเท่านั้นจึงสามารถขึ้นไป (บางแห่งหากบุคคลภายนอกจะขึ้นลิฟต์คนเดียวนิติบุคคลต้องขึ้นตามไปด้วยเพื่อดูว่าเดินทางไปยังห้องที่ระบุจริง)

คราวนี้เมื่อเทียบกับหมู่บ้านจัดสรรเมื่อคุณผ่านด่านของพนักงานรักษาความปลอดภัยหน้าหมู่บ้านมาเรียบร้อยทุกอย่างก็จบ ไม่มีใครตามเข้ามาสังเกตว่ารถคันดังกล่าวจะจอดบ้านไหน ทำอะไร ตรงนี้เองนับเป็นจุดอ่อนสำคัญที่ทำให้เกิดอันตรายได้ง่ายกว่า

  1. กรณีคนร้ายวิ่งหนีเพื่อหาที่หลบซ่อนคอนโดก็ปลอดภัยกว่า

แม้อาจไม่ได้พบเห็นกันบ่อย แต่ใช่ว่าสิ่งเหล่านี้ไม่มีทางเกิดขึ้น สมมุติในกรณีที่คนร้ายมีอาวุธวิ่งหนีมาจากไหนสักแห่งแล้วเจอคอนโด อย่างน้อยที่สุดประตูคอนโดสามารถล็อกอัตโนมัติหรือล็อกจากด้านในได้อยู่แล้ว ผู้ที่จะเข้ามาต้องใช้คีย์การ์ดหรือการสแกน ตรงนี้เองส่งผลให้ผู้พักอาศัยคลายกังวลว่าอันตรายจะเข้าถึงตัวเป็นเรื่องยาก คนร้ายไม่สามาถผ่านประตูเพื่อเข้ามายังล็อบบี้ภายในได้ ต่างจากหมู่บ้านจัดสรรหากคนร้ายมีอาวุธพนักงานรักษาความปลอดภัยก็อาจรับมือไม่ไหว บวกกับไม่ได้มีระบบปิดล็อกใด ๆ เมื่อวิ่งเข้ามาภายในหมู่บ้าน ผู้พักอาศัยก็มีสิทธิ์เกิดอันตรายแบบไม่คาดคิดเลยทีเดียว

  1. หมดห่วงเรื่องโจร-ขโมยเข้ามาลักทรัพย์ภายในที่พัก

หากคุณต้องไปธุระไม่สามารถอยู่คอนโดได้ทั้งระยะสั้นหรือระยะยาว ก็มั่นใจในเรื่องความปลอดภัย ไม่มีปัญหาโดนงัดห้อง งัดบ้านใด ๆ ให้ต้องเป็นกังวลแน่ ปัจจัยหลักมาจากคนนอกที่เข้ามาภายในก็เป็นเรื่องยากอยู่แล้ว แถมโถงทางเดินปกติก็มีกล้องวงจรปิดคอยสอดส่องช่วยจับภาพผู้ต้องสงสัย แม้โดนลักทรัพย์จริงก็มีสิทธิ์ติดตามคนร้ายง่ายกว่า (แต่ปกติด้วยคอนโดแต่ละห้องจะมีทางเข้าประตูหน้าด้านเดียว หากมีใครพยายามงัดแงะก็ถือเป็นเรื่องผิดสังเกตทันที)

ต่างกับการอยู่หมู่บ้านจัดสรรที่บ่อยครั้งเมื่อคนนอกเข้ามาจะปีนรั้วเข้าบ้านหลังที่ไม่มีคนอยู่ตอนไหนไม่มีใครสังเกตเห็น หรือบางจุดของหมู่บ้านที่ติดกับทำเลรกร้าง หากทำกำแพงได้ไม่ดีพอก็มีสิทธิ์ที่บรรดาหัวขโมยจะแอบปีนเข้ามาแล้วลักทรัพย์กันง่าย ๆ เลย

สรุปแล้วคอนโดปลอดภัยกว่าหมู่บ้านจัดสรร

จากที่กล่าวไปนี้คงพอสรุปได้ในระดับหนึ่งว่าการอยู่อาศัยคอนโดมีความปลอดภัยมากกว่าหมู่บ้านจัดสรรจริง แต่!!! อย่าพึ่งคิดว่าหมู่บ้านจัดสรรอันตรายหรือไม่น่าอยู่อาศัย เพราะทุกแห่งก็ล้วนมีระบบป้องกันภัยดีที่สุดเพื่อลูกบ้านทุกคน รวมถึงการจะเลือกที่อยู่อาศัยประเภทใดก็ตามยังขึ้นอยู่กับปัจจัยแวดล้อมหลายด้าน เช่น จำนวนสมาชิกในครอบครัว, ความพึงพอใจ, ทำเลที่อยู่อาศัย, งบประมาณ และอื่น ๆ ดังนั้นไม่ว่าคุณจะอยู่คอนโดหรือหมู่บ้านจัดสรรหากพิจารณาอย่างเหมาะสมที่สุดแล้วนั่นย่อมเป็นเรื่องดีสำหรับตนเอง

ทั้งนี้ในการเลือกซื้อคอนโดเพื่อให้เกิดความปลอดภัยสูงสุดอย่างที่แนะนำไปก็อย่าลืมพิจารณาเรื่องระบบต่าง ๆ ซึ่งบริษัทที่บริหารคอนโดและบ้านจัดสรรก็ได้มีการประยุกต์ใช้ เช่น การใช้คีย์การ์ด หรือระบบสัมผัสนิ้วมือเข้า-ออก, ทำเลอยู่ในแหล่งชุมชน มีผู้คนเดินผ่านไปมาตลอด ไม่ลึกในซอยเปลี่ยวจนเกินไป รวมถึงโถงทางเดิน ลิฟต์มีแสงไฟเพียงพอ มีกล้องวงจรปิดใช้งานได้ทุกจุด ฯลฯ สิ่งเหล่านี้จะช่วยให้การอยู่อาศัยคอนโดนของคุณสบายใจ พักผ่อนในทุกวันอย่างเต็มที่ ไม่ต้องห่วงเรื่องอันตรายหรือสิ่งร้าย ๆ ให้ต้องคิดมากเลย ใช้ชีวิตอย่างมีความสุข

 

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Back to top button
X
%d bloggers like this: