BiznewsProperty

เปิดตัวเลขบิ๊กอสังหาไตรมาสแรก บอกเลย ไม่ธรรมดา !!!

เปิดตัวเลขผลประกอบการไตรมาสแรกอย่างเป็นทางการสำหรับบริษทอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ ส่วนใหญ่ประสบความสำเร็จโกยรายได้กระเป๋าตุงไปตามๆ กัน   มีใครบ้างไปดูกัน

 

เอสซีฯ  เติบโตทั้งรายได้และกำไรสุทธิ

บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC มีรายได้รวม 3,195 ล้านบาท เติบโต 20% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1/2561 แบ่งเป็นสัดส่วนรายได้จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 93% และรายได้จากการเช่าและบริการ 7% และมีกำไรสุทธิ 315 ล้านบาท เติบโต 20%  มียอดขาย 2,805 ล้านบาทพร้อมกับ Backlogกว่า 9,700 ล้านบาท ซึ่ง 65% จะ   รับ รู้รายได้ในปีนี้ “

ด้านความคืบหน้าของแผนเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ รวม 13 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 22,700 ล้านบาท  ในไตรมาส 2 เตรียมเปิดคอนโดฯ ใหม่  โดยมิถุนายนนี้จะเปิดขาย โครงการ  Scope Langsuan   บนพื้นที่กว่า 2 ไร่  มูลค่าโครงการ 7,800 ล้านบาท    ในทำเลที่ Prime ที่สุดของกรุงเทพ ด้วยมาตรฐานระดับ International Premium  โครงการนี้ดำเนินการภายใต้บริษัทสโคปซึ่ง มีนายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ เป็น CEO พร้อมกับมีโครงการต่อเนื่องเพื่อขายอีก 46 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 37,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 37 โครงการ และ คอนโดมิเนียม 9 โครงการ และ อีก 12 โครงการใหม่ที่จะทยอยเปิดขายในครึ่ง    ปีหลัง มูลค่าโครงการรวมกว่า 14,900 ล้านบาท

พฤกษา ทุบสถิติใหม่ กำไรพุ่งโต 96%

บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 1 ประจำปี 2562  มีกำไรสุทธิเติบโตถึง 96% อยู่ที่ 1,686 ล้านบาท สูงขึ้นเป็นเท่าตัวเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไร 862 ล้าน สร้างรายได้อยู่ที่ 11,881 ล้านบาท เติบโตขึ้น 44% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้อยู่ที่ 8,274 ล้านบาท และทำยอดขายได้ 11,178 ล้านบาท โดย มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นไตรมาสแรกรวมอยู่ที่ 32,443 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นยอดขายรอรับรู้รายได้ในปี 2562 อยู่ที่ 17,834 ล้านบาท คิดเป็น 51% ของเป้ารายได้ที่เหลือของปี 2562 และยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ที่รองรับความมั่นคงของบริษัทฯ ไปอีกใน 2 ปีข้างหน้ารวมอยู่ที่ 14,608 ล้านบาท และมีโครงการที่อยู่ระหว่างเปิดขายจำนวน 185 โครงการ มูลค่า 94,430 ล้านบาท

ด้านแผนการเปิดโครงการในไตรมาส มีแผนเปิดโครงการใหม่จำนวน 17 โครงการ มูลค่า 22,450 ล้านบาท แบ่งเป็น ทาวน์เฮาส์ โครงการ บ้านเดี่ยว โครงการ และโครงการพรีเมียม โครงการ โดยพฤกษาได้มีการเปิดตัวแบรนด์พรีเมียมน้องใหม่ CHAPTER เมื่อต้นเดือนที่ผ่านมา ซึ่งได้รับการตอบรับจากกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์เป็นอย่างดี

ALL  มาตามนัดกำไรQ1/62โต15.11%

บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ALL  หลังจากนำหุ้นเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ มีผลการดำเนินงานในไตรมาส 1/2562 สิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2562 มีรายได้รวม  852.36 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 277.92 ล้านบาท หรือคิดเป็น 48.4% เมื่อเทียบจากปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 97.06 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.74 ล้านบาท หรือคิดเป็น 15.11% เมื่อเทียบจากปีก่อน เนื่องจากการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ 4 โครงการ มูลค่ารวม 669.98 ล้านบาท

โดยในช่วง 3 ปีจากนี้ (ปี 2562 – 2564) คาดว่า แนวโน้มผลประกอบการจะเติบโตเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เนื่องจากมีการทยอยรับรู้ยอดขายรอโอน (Backlog) ที่มีในมืออย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันยังมีโครงการที่รอการขาย ซึ่งสามารถสร้างยอดขายได้รวมถึงยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคตอีกหลายโครงการ

ส่วนแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2562 บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม จำนวน 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 18,250 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ (High Rise) จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ ในทำเลทองหล่อ 12 ทองหล่อ 16 และโครงการ อิมเพรสชัน เอกมัย (Impression Ekkamai) ส่วนอีก 3 โครงการ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ (Low Rise) ได้แก่ ทำเลสุทธิสาร ซอย 20 มิถุนา แยก 5 และลาซาล 83 ซึ่งปัจจุบันมีที่ดินแล้วทั้งหมด เพื่อรองรับการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต

ORIเติบโตทะลุ 47%

บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI มีรายได้รวมอยู่ที่ 3,453.3  ล้านบาท เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับไตรมาส 1 ปี 2561 (%YoY) ขณะที่กำไรสุทธิประจำไตรมาส 1/2562 อยู่ที่ 720.6 ล้านบาท เติบโตขึ้น 47% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยคิดเป็นอัตรากำไรสุทธิที่ระดับร้อยละ 20.9 ซึ่งสูงขึ้นกว่าไตรมาส ปี 2561 ที่ร้อยละ 19.8 เนื่องจากโครงการใหม่แล้วเสร็จรับรู้รายได้ได้ตามแผน และความสามารถในการทำกำไรขั้นต้น ทำให้ทั้งรายได้และกำไรในไตรมาสนี้เติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง

ในไตรมาส 2/2562 ออริจิ้นมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งสิ้น โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,400 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี มูลค่าโครงการ 2,900 ล้านบาท โครงการ เคนซิงตัน ดริสทริค ระยอง มูลค่า500 ล้านบาท และโครงการ ดิ ออริจิ้น รามคำแหง มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท

 

ศุภาลัย ปลื้มผลงานไตรมาสแรก ปี 62 กำไร-รายได้ดีเยี่ยม

ปิดท้ายที่ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) มีกำไรสุทธิ จำนวน 1,527 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 65%  อีกทั้งรายได้รวม จำนวน 6,415 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 39%  ซึ่งรายได้หลักมาจากการทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมและแนวราบโครงการต่างๆ ให้กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง รวมถึงปัจจัยจากธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศเกณฑ์กำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยกำหนดเพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV ratio) ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ 1 เม.ย. 2562 ทำให้ลูกค้าบางส่วนตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 1 นี้ โดยสัดส่วนรายได้ทั้งหมดนี้มาจากโครงการแนวราบ 55% และจากโครงการคอนโดมิเนียม 45%

ในช่วงไตรมาส 1 ผ่านมา เปิดตัวโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม จำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท แบ่งเป็นการเปิดตัวโครงการแนวราบ จำนวน 3 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ โดยมีผลงานด้านยอดขาย 6,280 ล้านบาท สำหรับไตรมาส 2  บริษัทฯ มีแผนงานเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่อง  จำนวน 7 โครงการ  มูลค่ากว่า 18,400 ล้านบาท  เป็นโครงการแนวราบ จำนวน 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม จำนวน 1 โครงการ ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และหัวเมืองภูมิภาค เพื่อผลักดันยอดขายสู่ 35,000 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีแผนงานโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ จำนวน 4 โครงการ ภายในปีนี้ เพื่อสร้างรายได้รวมให้บรรลุตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 28,000 ล้านบาทอีกด้วย

อนันดาฯโชว์กำไรสุทธิ 232 ล้านบาท เติบโต 61%

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) รายงานผลการดำเนินงานในไตรมาสแรกกำไรสุทธิอยู่ที่ระดับ 232 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 61% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า เป็นผลมาจากกำไรที่แข็งแกร่งจากโครงการร่วมทุน ในส่วนของยอดโอนของโครงการทั้งหมดในไตรมาสแรกนั้น มีจำนวน 5,631 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 39% และเพิ่มมากขึ้น 47% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ในส่วนของยอดขายในไตรมาสแรกมีจำนวน 4,815 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 19%

‘เอพี ไทยแลนด์’ กวาดรายได้รวม 10,030 ล้าน

 บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)โ ชว์ผลงานไตรมาสแรกเติบโตอย่างโดดเด่น ด้วยความสำเร็จจากสินค้าบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม (100%JV) ดันรายได้รวมเติบโตถึง 10,030 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนหน้าถึง 37.4% ด้านกำไรสุทธิเท่ากับ 1,078 ล้านบาท ปัจจุบันสร้างยอดขายได้แล้วถึง 15,000 ล้านบาท เติบโต (+220%) 

ทั้งนี้ ณ วันที่ 30 เมษายน 2562  สามารถสร้างยอดขายรวมได้แล้วมากถึง 15,000 ล้านบาท มีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) เป็นมูลค่าสูงถึงประมาณ 51,500 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ มูลค่า 7,160 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้ทั้งหมดภายในปีนี้ และคอนโดมิเนียม (รวมโครงการร่วมทุน) มูลค่า 44,340 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้ในปีนี้ประมาณ 7,490 ล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่าจะสามารถสร้างรายได้รวมได้ตามเป้าหมายที่วางไว้อย่างแน่นอน ด้วยแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ใน ครึ่งปีหลังอีกจำนวน 23 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ  27,260  ล้านบาท แบ่งเป็นทาวน์โฮมจำนวน 12 โครงการ มูลค่า 9,250  ล้านบาท บ้านเดี่ยว 10 โครงการ มูลค่า 11,710 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม  1 โครงการ มูลค่า 6,300 ล้านบาท ตลอดจนโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย (Ongoing Projects)  อีกกว่า 100  โครงการรอบกรุงเทพฯ มูลค่าคงเหลือขายรวมกว่า 55,150 ล้านบาท

 

SIRI โค้งแรกปี 62 ผลประกอบการพุ่ง 

แสนสิริ เผยไตรมาส 1/2562 ผลการดำเนินงานพุ่ง แนวราบเติบโตเด่น ยอดขายทาวน์เฮาส์โตแรงกว่า 166 % จากการปั้นแบรนด์ “สิริ เพลส” ทาวน์เฮาส์คุณภาพ ในระดับ Best in Class ที่รุกเปิดตัวในปีที่ผ่านมาและต่อยอดความสำเร็จมาจนถึงปัจจุบัน ล่าสุดโครงการ สิริ เพลส แอร์พอร์ต ภูเก็ต โกยยอดขายแล้วกว่า 65%

นอกจากนี้ยังมีรายได้รวม 6,638 ล้านบาท เติบโตขึ้นเกือบ 30% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เผยรายได้จากการขายสูงจากการโอนโครงการแนวราบถึง 80% ตอกย้ำเรียลดีมานต์ และโครงการคอนโดมิเนียมอีก 20% โดยตลาดต่างจังหวัด ภูเก็ต โอนแรง ส่งผลประกอบการแกร่งดันกำไรโตขึ้นถึง 32% หรือคิดเป็น 404 ล้านบาท เผยมีรายได้จากการบริหารธุรกิจและบริหารโครงการภายใต้บริษัทร่วมทุนกับบีทีเอส 1,395 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 44% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เตรียมเปิดอีก 6 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 11,000 ล้านบาท ในเดือนมิถุนายน

นี่คือรายได้ไตรมาสแรกจากเหล่าบิ๊กๆ  วงการอสังหาริมทรัพย์ที่แต่ละรายโกยรายได้ชนิดไม่ธรรมดาเลยทีเดียว

Tags

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close
%d bloggers like this: