BiznewsProperty

“พี เอ็น เอ็น แค็ปปิตอล” เปิดตัว 5 โครงการใหม่ดึงนักลงทุนไทยบุกอังกฤษ

พีเอ็นเอ็น แค็ปปิตอล” ที่ปรึกษาแนะนำการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ชวนนักลงทุนไทย บุกตลาดเมืองผู้ดีประเทศอังกฤษ ในเมืองแมนเชสเตอร์ และลอนดอน เปิดตัว 5 โครงการใหญ่ คือ ELIZABETH TOWER MANCHESTER, VITA CARDIFF, NO.7 BLACKPOOL, MOSELEY GARDENS, BOLTON STUDIO LONDON รวมมูลค่ากว่า 12,000 ล้านบาท ผลตอบแทนสูงสุด 10% ต่อปี รับประกันซื้อคืนในปีที่ 5 

นางสาวดาว ไวรักษ์สัตว์ ผู้อำนวยการประจำสหราชอาณาจักร บริษัท พี เอ็น เอ็น แค็ปปิตอล จำกัด หรือ PNN เปิดเผยว่า PNN ก่อตั้งมาด้วยจุดประสงค์เพื่อเป็นที่ปรึกษาทางการเงิน การลงทุน และให้คำแนะนำเกี่ยวกับแหล่งเงินทุนทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ นอกจากนี้ PNNยังให้บริการคำแนะนำและช่วยวางโครงสร้างการควบรวมกิจการ รวมไปถึงการให้บริการด้านการวางแผนทางบัญชีและภาษีเพื่อช่วยเพิ่มศักยภาพ และความสามารถในการแข่งขันธุรกิ

ในส่วนของ Property Business ซึ่งเป็น Department ใหม่ จุดแข็งของ PNN คือมีบุคคลากรประจำการ ณ ประเทศอังกฤษ ช่วยเลือกสรรโครงการ อำนวยความสะดวกให้แก่นักลงทุนในทุกด้านให้การซื้อขายเป็นไปอย่างเรียบร้อย รวมถึงติดต่อประสานงานโดยตรงกับ Developer  ดังนั้น ราคาของทุกโครงการที่ PNN นำเสนอขาย  จึงไม่ได้ผ่าน Regional office

 ในปี 2019 นี้ PNN เปิดตัวโครงการใน 4 ลักษณะ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการและนำเสนอทางเลือกให้แก่นักลงทุนได้อย่างทั่วถึง มีทั้งหุ้นกู้ อพาร์ตเม้นต์  ที่พักนักศึกษา  และโรงแรม  ราคาเริ่มต้นโครงการตั้งแต่ 2 ล้านบาท ไปจนถึง 100 ล้านบาท 

 

โครงการที่ PNN นำเสนอเป็นโครงการที่อยู่ในเมืองที่กำลังเติบโตและมีความก้าวหน้าทางเศรษฐกิจ  ถือเป็น Hot Spot ของ UK ในปีนี้ ผลตอบแทนการลงทุนอยู่ในระดับที่น่าสนใจ คือ 6.5%-10% ต่อปี  ได้แก่  โครงการ Elizabeth Tower  คอนโดหรู 52 ชั้น ตั้งอยู่ในเมืองแมนเชสเตอร์,โครงการ Vita Cardiff ที่พักนักศึกษาที่ถือได้ว่ามีอัตราการจองล่วงหน้าเป็นอันดับต้นๆของอังกฤษ, โครงการ Moseley Garden คอนโดหรูกลางใจเมืองเบอร์มิงแฮม ที่กำลังได้รับการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางทางการเงิน, โครงการ No7. by La Tour โรงแรมติดชายหาด ในเมือง Black Pool เมืองตากอากาศตอนกลางถึงตอนเหนือของอังกฤษ และโครงการ Bolton Studio, Kensington Chelsea, London อพาร์ตเม้นต์ตกแต่งเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ใน Residential Zone เป็นสถานที่น่าอยู่ในลำดับต้น ๆ ของลอนดอน

 นางสาวดาว กล่าวว่า ทั้ง 5 โครงการที่ PNN คัดสรรมา ถือเป็น Highlight ของแต่ละประเภทการลงทุน  ซึ่งมีผลตอบแทนสูงสุด 10% สุทธิต่อปี พร้อมมีการรับประกันซื้อคืนในปีที่ 5 และในช่วงนี้ถือว่าเป็นช่วงเวลาที่คุ้มค่าแก่ลงทุน เหตุผลหลักคือ ค่าเงินปอนด์ที่อ่อนตัวลงอย่างมากในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา  ประกอบกับประเทศอังกฤษมีตลาดอสังหาฯที่ค่อนข้างอยู่ตัวและเปิดกว้างสำหรับนักลงทุนต่างประเทศ มีกฎหมายและกระบวนการซื้อขายที่ชัดเจนและต่างชาติสามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์ได้ 100%

 PNN มองเห็นถึงความเติบโตทางเศรษฐกิจของเมืองรอง โครงการที่ PNN นำเสนอจะตั้งอยู่ในเมืองที่มีความเติบโตทางเศรษฐกิจของเมืองอย่างรวดเร็วและต่อเนื่องถือเป็นอันดับต้นๆของอังกฤษในปีนี้ เป็นเมืองที่ได้รับงบการพัฒนาโครงการรัฐที่จะมีผลให้เกิดการจ้างงานซึ่งจะทำให้การปล่อยเช่าเป็นไปได้ง่าย มีอัตราผลตอบแทนสูง ซึ่งจะส่งผลถึง Capital gain ของอสังหาฯ ในเมืองนั้นๆ

 

บทสรุปสั้นๆ ทำไมต้องลงทุนในประเทศอังกฤษ

1.      ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศอังกฤษถือว่าเป็นตลาดที่อยู่ตัวแล้ว มีการเปลี่ยนมือของอสังหาอย่างต่อเนื่องและมีการเติบโตขึ้นตลอดเวลา

2.      กฎหมายของประเทศอังกฤษเปิดโอกาสให้ต่างชาติถือครองอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างถูกต้อง 100% และมีกระบวนการจัดการที่โปร่งใส

3.      ในการลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่าถือว่ายังมีโอกาสให้นักลงทุนได้ทำรายได้และเก็งกำไรได้อีกมาก  เนื่องจากตลาดโดยรวมยังมีความต้องการของอสังหาริมทรัพย์สูงกว่าจำนวน Supply ที่มีอยู่

4.      เป็นการกระจายและบริหาร Port ของนักลงทุนที่วันนี้โอกาสในการลงทุน globally เป็นไปได้ไม่ยาก

Tags

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close
%d bloggers like this: