Biznews

ปากน้ำโพเนื้อหอมจัด!!! “เซ็นทรัล” จ่อเปิด CentralPlazaNakhonSawan

ในพื้นที่ภาคเหนือตอนล่าง ภาคกลางตอนบนอย่างจังหวัดนครสวรรค์ เมืองสี่แคว แห่มังกรอีกหนึ่งดินแดนที่ต้องยอมรับว่าการแข่งขันของธุรกิจค้าปลีกมีความร้อนแรงไม่แพ้จังหวัดอื่น เพราะปัจจุบันมีทัพค้าปลีกจากเมืองกรุงแห่แหนเข้าไปปักหมุดอยู่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะบิีกซี ซึ่งมีถึง 2 สาขา, เทสโก้ โลตัส เดอะวอล์ค เป็นต้น

จังหวัดนครสวรรค์ ถือเป็นจังหวัดที่ตั้งอยู่ระหว่างตอนบนของภาคกลาง มีพื้นที่ประมาณ 9,597 ตารางกิโลเมตร เป็นจังหวัดที่มีความสำคัญในทางประวัติศาสตร์อีกจังหวัดหนึ่งของประเทศไทย

ปัจจุบันนครสวรรค์หรือเมืองปากน้ำโพมีการแข่งขันของธุรกิจค้าปลีกที่รุนแรงไม่แพ้จังหวัดอื่นๆ รายล้อมไปด้วยค้าปลีกชั้นนำอย่างบิ๊กซีที่มีถึง 2 สาขา เทสโก้ โลตัส เดอะวอล์ค ที่ยาตราเข้ามาปักหลักยึดครองพื้นที่กันเต็มเมือง ทำให้ค้าปลีกท้องถิ่นต้องมีการปรับตัวรองรับกันอย่างหนักเพื่อความอยู่รอด

นอกจากทัพค้าปลีกที่เข้ามาปักธงเมืองปากน้ำโพแล้ว ล่าสุด ยังมีกระแสข่าวว่า ยักษ์ใหญ่ตัวจริงเสียงจริงอย่างค่ายเซ็นทรัล เตรียมที่จะเข้ามาเป็นผู้เล่นรายล่าสุดอีกด้วย  ซึ่งค่ายนี้เคยมีความเพียรพยายามมาหลายครั้งแต่ยังไม่ประสบความสำเร็จเสียที หลังจากที่เคยขออนุญาตกับทางเทศบาลนครสวรรค์ไว้เมื่อหลายปีก่อน ภายใต้รูปแบบ ณ ขณะนั้น กึ่งโอเพ่นมอลล์ แต่มีอันต้องพับโครงการไปก่อน

.มาคราวนี้ ข่าวลือกลับมาแพร่สะพัดขึ้นไปอีกเมื่อมีรูปภาพหลุดออกมาจากภาพบรรยากาศจำลองของโรงพยาบาลสินแพทย์สาขาใหม่ที่กลับมีรูปทรงของตึกขนาดใหญ่ด้านข้าง พร้อมโลโก้ของห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล มาด้วย ซึ่งสร้างความคึกคักให้กับนักลงทุนท้องถิ่นในจังหวัดได้มากพอสมควรทีเดียว

สำหรับทำเลที่ตามที่ปรากฏอยู่ตรงข้ามกับโรงแรมพิมานเดิมที่ทางซีพีเอ็น ได้ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมสร้างสาขาใหม่นี้มานานกว่า 6 ปีแล้ว แต่เนื่องจากมีปัญหาติดล็อกของสีผังเมืองรวมที่ห้ามสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน 23 เมตรคลอบคลุมในเขตเทศบาลนครทั้งหมด ซึ่งทำให้ไม่คุ้มค่าต่อการสร้าง จึงได้ชะลอไป คาดการณ์ว่าปีหน้าจะมีการปลดล็อกเปลี่ยนสีผังเมืองใหม่ให้สร้างได้สูงกว่าปัจจุบัน
.
เมื่อพิจาณณาทำเลนี้ถือเป็นชัยภูมิที่ดีมากแห่งหนึ่งในจังหวัดนครสวรรค์ อยู่ใกล้กับสถานีขนส่งผู้โดยสารประจำจังหวัดและห่างจากใจกลางเมืองไม่มาก รวมถึงห่างจากห้างคู่แข่งเจ้าถิ่นทั้งสองที่มาตั้งก่อนในระยะที่ไม่ไกลกันมาก อาจจะทำให้นักช้อปชาวนครสวรรค์มีโอกาสเปลี่ยนใจมาเป็นลูกค้าประจำก็เป็นได้
.
งวดนี้ซีพีเอ็นมาแบบโชว์เหนือเพราะมีข่าวลือว่า ซีพีเอ็นได้เจรจาซื้อที่ดินรอบๆ ข้างไว้หมดแล้วเพื่อทำให้สาขานี้มีขนาดใหญ่ขึ้นจากเดิม โดยรูปแบบมีทั้งศูนย์การค้าเซ็นทรัล/ศูนย์ประชุม จำนวน 3,000 ที่นั่ง งบลงทุน 5,500 ล้านบาท ,  กระเช้าลอยฟ้าเชื่อมพาสาน งบลงทุน 300 ล้านบาท ,สะพานคนเดิมเชื่อมตลาดปากน้ำโพ-พาสาน-ศาลเจ้าแม่กวนอิม-สถานีรถไฟปากน้ำโพ งบลงทุน 100 ล้านบาท โรงพยาบาลเอกชน งบลงทุน 3,000 ล้านบาท และสนามบินศูนย์วิจัยเกษตร 2 รันเวย์อีก 6,000 ล้านบาท รวมงบลงทุนแบบครบวงจรครั้งนี้ของซีพีเอ็นทั้งสิ้นกว่า 10,000 ล้านบาทเลยทีเดียว

แต่อย่างไรก็ตาม เนื่องจากพื้นที่ที่ซีพีเอ็นซื้อไว้นั้นเป็นพื้นที่สีแดงยังติดปัญหาผังเมืองอยู่ซึ่งคงต้องใช้เวลาอีกสักระยะในการแก้กฏหมาย ขณะที่ค้าปลีกท้องถิ่นเองก็มีการปรับตัวรองรับสถานการณ์ไว้แล้ว   อย่างวี-สเเควร์” ห้างของคนท้องถิ่น ควักกระเป๋าจัดหนักรีโนเวทห้างใหม่ทั้งห้างเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าให้มากยิ่งขึ้น และที่สำคัญลานจอดรถยนต์บนอาคารสูง 7 ชั้น เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าทุกท่านมากยิ่งขึ้นกว่าเดิม ซึ่งล่าสุดเตรียมเปิดโฉมใหม่เร็วๆ  นี้

ส่วนค้าปลีกท้องถิ่นรายอื่นๆ  ซึ่งส่วนใหญ่เป็นร้านขายส่งดังๆก็มียอดขายมากมายทั้งเทพธัญญะ สล.โฮลเซล  วิถีเทพ ที่เน้นซุเปอร์มาร์เก็ตก็ยังคงอยู่ได้แบบสบายๆ

ก็ต้องรอดูว่า ซีพีเอ็นจะสามารถฝ่าด่านอรหันต์เข้ามาปักธงในนครสวรรค์ได้หรือไม่ และเมื่อเข้ามาแล้วก็ไม่ง่าย เพราะค้าปลีกท้องถิ่นวันนี้แข็งแกร่งไม่แพ้กัน

 

 

 

 

 

Tags

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close
%d bloggers like this: