กำลังจะเผยโฉมสู่สายตาประชาชนอย่างเป็นทางการสำหรับศูนย์การค้าแห่งใหม่ย่านบางซื่อในชื่อ “เกตเวย์ แอท บางซื่อ” 1 ในหลายๆ
แบรนด์ภายใต้การบริหารงานโดย กลุ่มแอสเสท เวิรด์ รีเทล ของเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดีเจ้าของอาณาจักรไทยเบฟผู้ยิ่งใหญ่ในเวลานี้ที่เล็งเห็นความเจริญที่กำลังย่างกรายจากการเปิดใช้รถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วง “บางใหญ่-เตาปูน” เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ซึ่งจะสร้างความคึกคักให้กับย่านดังกล่าวเป็นอย่างยิ่ง แถมในอีก 1-2 ปีข้างหน้าที่คาดว่าการก่อสร้างส่วนต่อขยายสายใหม่ “บางซื่อ-ท่าพระและ “หัวลำโพง-บางแค” เปิดบริการ จะยิ่งพลิกโฉมทำเลดังกล่าวนี้ขึ้นไปอีก โดดเด่นเช่นนี้กลุ่มทุนเจริญจึงไม่พลาดที่จะเข้าไปลงทุน ด้วยการทุ่มงบ 4 พันล้านผุด “Gateway บางซื่อ” หรือ ศูนย์การค้าเกตเวย์ แอท บางซื่อ ฝั่งตรงข้ามกับโรงพยาบาลบางโพ ไปเรียบร้อยแล้ว
เกตเวย์ เป็นหนึ่งใน 8 แบรนด์ค้าปลีกของ กลุ่มแอสเสท เวิรด์ รีเทล ซึ่งปัจจุบันมีศูนย์การค้าที่บริหารอยู่ 11 แห่ง และเกตเวย์ แอท บางซื่อ จะเป็นแห่งที่ 12 แบรนด์ศูนย์การค้าในเครือที่เป็นที่รู้จัก อาทิ เซ็นเตอร์พอยท์ออฟสยามสแควร์ พันธุ์ทิพย์ ตะวันนา เดอะสตรีท เอเชียทีค ฯลฯ
ศูนย์การค้าเกตเวย์ แอท บางซื่อ พัฒนาบนพื้นที่กว่า 10 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 95,000 ตารางเมตร รวม 11 ชั้น ที่จอดรถ 1,100 คัน มีพื้นที่ให้เช่า 39,000 ตารางเมตร รองรับได้กว่า 400 ร้านค้า ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จกว่า 90% กำหนดเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการในวันที่ 30 พ.ย. นี้ ภายใต้แนวคิด ‘Fulfill You Everyday Life’
นายณภัทร เจริญกุล หัวหน้าสายงานกลุ่มค้าปลีก กลุ่มแอสเสท เวิรด์ รีเทล ในเครือของแอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น (ทีซีซี กรุ๊ป) ผู้บริหารศูนย์การค้าเกตเวย์ แอท บางซื่อ เปิดเผยว่า ด้วยประสบการณ์การบริหารจัดการโครงการฯและศูนย์การค้าต่างๆ ในกลุ่ม Asset World Retail ที่ผ่านมา เตรียมเปิดตัวศูนย์การค้าเกตเวย์ แอท บางซื่อ ภายใต้แพลตฟอร์ม Community Shopping Mall อย่างเป็นทางการในวันศุกร์ที่ 30 พฤศจิกายน นี้ จากการศึกษาในขั้นตอนเตรียมการก่อสร้างศูนย์การค้าเกตุเวย์ แอท บางซื่อ พื้นที่เขตบางซื่อถือเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง ทั้งด้านเศรษฐกิจ คมนาคม การศึกษา รวมถึงมีประชากรที่อาศัยอยู่เดิมและย้ายเข้ามาอยู่ใหม่จำนวนมาก โดยพื้นที่รอบศูนย์ฯ ในระยะรัศมี 5-7 กิโลเมตรนั้นครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพตอนเหนือ 5 เขต มีเขตบางซื่อ เขตดุสิต เขตบางพลัด เขตจตุจักร เขตพญาไท และจ. นนทบุรี 2 เขต คือ เขตเมืองนนทบุรี เขตบางกรวย ซึ่งมีจำนวนประชากรอาศัยอยู่กว่า 606,000 คน ทั้งยังมีกำลังซื้อสูง มีรายได้ประมาณ 70,000 บาทต่อครัวเรือน นอกจากนี้ ยังเป็นแหล่งการค้าดั้งเดิมของกรุงเทพฯ ตอนเหนือที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่กำลังเติบโตอย่างมาก จึงถือเป็นโอกาสที่ดีที่บริษัทฯ ได้ดำเนินการพัฒนาธุรกิจรีเทลในย่านบางซื่อนี้
ณภัทร มั่นใจว่า ย่านบางซื่อแห่งนี้ ถือเป็นพื้นที่ยุทธศาสตร์ทางการค้าและศูนย์กลางทางด้านเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ที่รายล้อมด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งเศรษฐกิจ ไม่ว่าจะเป็นหน่วยงานราชการกว่า 14 แห่งและยังใกล้ที่ตั้งรัฐสภาแห่งใหม่ที่ๆ จะมีผู้คนเข้าติดต่อกับหน่วยงานราชกาลมากมายในแต่ละวัน อาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงระดับประเทศมากกว่า 10 แห่ง ซึ่งแต่ละแห่งมีเจ้าหน้าที่ พนักงานกว่าหมื่นคนที่มีกำลังซื้ออยู่มากมาย โรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียงมากกว่า 23 แห่งรายล้อมรอบพื้นที่ รวมถึงโรงพยาบาลขนาดใหญ่อีก 5 แห่ง และยังมีโครงการที่อยู่อาศัยจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำมากกว่า 18 โครงการ จำนวนรวมกว่า 30,000 ยูนิต นอกจากนี้ ยังถูกวางให้เป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่ใหญ่ที่สุดของไทย และจะกลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ในอนาคต (New CBD : New Central Business District) ของกรุงเทพฯ โดยสถานีกลางบางซื่อยังถูกกำหนดให้เป็นต้นแบบของการพัฒนาพื้นที่ในขอบเขตและบริเวณสถานี เพื่อนำไปใช้ในการวางแผนพัฒนาเมืองใหม่ในพื้นที่รอบสถานีรถไฟความเร็วสูง ที่จะเข้ามาส่งเสริมการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะเป็นปัจจัยบวกต่อการลงทุนและพัฒนาโครงการทั้งที่อยู่อาศัยและโครงการเชิงพาณิชย์ ทำให้เกิดทราฟฟิคในย่านดังกล่าวเพิ่มขึ้น ถือเป็นผลดีต่อศูนย์การค้าฯ อย่างมาก
ทั้งนี้ ยังมีโครงข่ายการคมนาคมที่สมบูรณ์และเป็น Link Gate Hub โดยมีทั้งทางด่วน 2 เส้น ประกอบด้วย ทางด่วนประชาชื่น และทางด่วนศรีรัช รถเมล์สาธารณะ 4 สาย เรือสาธารณะ 3 ท่า รถไฟสถานีบางซื่อ รถไฟฟ้า MRT ถึง 2 สถานี ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีเตาปูน และในอนาคตกับรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสีน้ำเงินสถานี บางโพ ที่จะทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ดึงดูดกลุ่มคนให้เข้ามาพื้นที่ได้มากยิ่งขึ้นด้วย ซึ่งปัจจัยข้างต้นถือเป็นโอกาสทางธุรกิจในการเปิดตัวศูนย์ฯ ที่จะสามารถตอบสนองและเติมเต็มความต้องการของกลุ่มคนในย่านบางซื่อ
สำหรับภาพรวมการแข่งขันธุรกิจรีเทลในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และเมืองเศรษฐกิจนั้น บริษัทฯ มองว่ายังมีอัตราเพิ่มขึ้นต่อเนื่องต่อไปอีก 1-2 ปี ดังนั้น ผู้ประกอบต้องสร้างธุรกิจที่มีความแตกต่างและมีศักยภาพในการตอบโจทย์ของกลุ่มลูกค้า ซึ่งการลงทุนในเมืองขนาดใหญ่ยังมีความน่าสนใจและยังมีช่องทางในการลงทุน ทั้งจากการขยายตัวของการท่องเที่ยว ซึ่งเป็นจุดสำคัญในการดึงดูดนักลงทุน โดยบริษัทฯ จะเน้นการเพิ่มมิติใหม่ๆ ให้แก่วงการธุรกิจรีเทลในไทย ทั้งการใช้โมเดลตลาดชุมชนที่ผสมผสานความลงตัวระหว่างผู้เช่ารายใหญ่และรายย่อย ให้สามารถดึงดูดความสนใจของกลุ่มเป้าหมายได้อย่างต่อเนื่อง เพื่อการเติบโตในระยะยาว รวมถึงต้องพัฒนารูปแบบศูนย์การค้าที่มีความหลากหลายมากขึ้น เพื่อเติมเต็มความต้องการ และสามารถตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในพื้นที่และบริเวณโดยรอบ
ศูนย์การค้าเกตเวย์ แอท บางซื่อ มีพื้นที่กว่า 10 ไร่ และมีพื้นที่ใช้สอยกว่า 95,000 ตารางเมตร รวม 11 ชั้น ที่จอดรถ 1,100 คัน มีพื้นที่ให้เช่าถึง 39,000 ตารางเมตร หรือประมาณ 400 ร้านค้า ด้วยงบลงทุนกว่า 4,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันปิดการขายไปแล้ว 95% และก่อสร้างแล้วเสร็จกว่า 90% เจาะกลุ่มลูกค้าผู้อยู่อาศัยในพื้นที่บางซื่อและบริเวณโดยรอบ ได้แก่ กลุ่มครอบครัว กลุ่มคนทำงาน กลุ่มนักเรียนนักศึกษา ดำเนินการภายใต้แนวคิด ‘Simple, Complete, Fun and Friendly’ จึงกลายเป็นนิยามของศูนย์การค้าฯคือ “Fulfill Your Everyday Life – เติมเต็มทุกความต้องการในแบบคุณ”
โดยมีไฮไลท์ร้านค้าสำคัญ อาทิ บิ๊กซี ฟู้ด เพลส (Big C Foodplace), เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ (Major Cineplex) , โฮมโปร เอส (Home Pro S), เดอะ เพาเวอร์ ไลฟ์ (The Power Life), ฮาร์เบอร์ แลนด์ (Harbor Land) , เจ๊ทส์ ฟิตเนส (Jetts Fitness), ฟัน เฟสตา (Fun Festa), ยูนิโคล่ (Uniqlo) , เอช แอนด์ เอ็ม (H&M) , เอทูแซท (AIIZ) , บิวเทรี่ยม ( Beautrium), สปอร์ตเวิลด์ (Sport World) , วัตสัน (Watsons) , บาร์บีคิว พลาซ่า (BBQ Plaza) , เคเอฟซี (KFC) , ออร์ก้า (Orca) , ซานตา เฟ่ (Santa Fe) , ชาบูชิ (ShabuShi) , สุคิยะ (Sukiya) , ไทม์ แอนด์ เทลส์ ตำรับวิเศษไก่ย่าง (Time&Tales) , อูมัย บาย โตไก (Umi by Tohkai) , ตำมั่ว (TumMour) , ยามาซากิ (Yamazaki) , ธนาคารกสิกรไทย (Kasikorn Bank), ธนาคารธนชาติ (Thanachart Bank) และอีกมากมาย
สำหรับโครงการใหม่ในปี 2019 แอสเสท เวิรด์ รีเทล มีแผนจะเปิดตัว ตะวันนา บางพลี ในไตรมาส 3 โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดเปิดตัวได้ไม่เกินไตรมาส 3 ปีหน้า
